משכנתא מתוכננת – החזר חודשי אחד לכלל ההלוואות שלכם

האם ידעתם שאתם ועוד 42 % מהישראלים חיים במינוס תמידי ?

יוקר המחייה בישראל הוא מהגבוהים בעולם ,ובלית ברירה אתם נאלצים  לקחת אינספור הלוואות לממן את המחייה השוטפת.
בחודשים האחרונים ריבית הפריים זינקה וממשיכה לעלות  , מדד המחירים לצרכן המריא לשיא חדש. ,
וההוצאות המשפחתיתות שלכם זינקו באלפי ש"ח לחודש.
יש לכם משכנתא ועוד מספר הלוואות שלקחתם בשנה האחרונה לסגור את המינוס  ? וההחזר החודשי"חונק" אתכם?
זה הזמן לקחת משכנתא מתוכננת
משכנתא שתכסה את כלל ההלוואות שיש לכם , עם החזר חודשי אחד לכל ההלוואות ( כולל המשכנתא הקיימת )

איך בודקים אם אתם מתאימים למשכנתא מתוכננת ?

יש לכם נכס בבעלותכם ? מצוין , כי ההלוואה מתאימה רק לבעלי נכסים.
לרוב ,גם יש לכם כבר משכנתא שההחזר החודשי שלה רק עלה בחודשים האחרונים
ההחזר של המשכנתא וסך כל ההלוואות שלכם עולים על 60 % מהשכר שלכם ? כן ? לא בטוחים ? ראו את הדוגמא הבאה:
דוגמא : ההכנסות שלכם – 20,000 ₪ בחודש ,
והחזר ההלוואות שלכם עומד על 12,000 ₪ ( ההחזר האופטימלי שמתאים לכם הוא – 7000 ₪ ).
ונותרו לכם רק 8000 ₪ למחיה חודשית??
זה הזמן למחזר את המשכנתא ,לקחת משכנתא מתוכננת עם החזר חודשי שמתאים להכנסות שלכם.

מה שווי הנכס שלכם ביחס לגובה המשכנתא ?

מחירי הדירות בישראל זינקו בשנים האחרונות בשל ההיצע הנמוך והכסף "הזול" שהבנקים שמחו לתת .
לרבים יש משכנתא נמוכה ביחס לשווי הנכס ולכן ניתן לקחת משכנתא מתוכננת
לדוגמא – רכשתם דירה באזור המרכז לפני 3 שנים ב 2 מ' ₪ ?  עם משכנתא בגובה 1 מ' ₪
מחיר הנכס עלה ל 2.8 מ' ₪ והמשכנתא ירדה במקרה הטוב ל 940,000 ₪ .
יש לכם אפשרות לקחת עד 50 % משווי הנכס – 2.8 מ' ₪ .

50 % משווי הנכס – 1,400,000 ש"ח  ,  1,400,000-940,000 = 560,000 ש"ח

ניתן לאחד את כלל ההלוואות שלכם למשכנתא של 560,000 ש"ח בנוסף למשכנתא הקיימת.

מה היתרונות של משכנתא מתוכננת ?

1. ניתן לפרוש את ההחזר החודשי עד 30 שנים ,כמו את המשכנתא שלכם עם ריביות אטרקטיביות,

2 . ריביות המשכנתא טובות יותר ביחס לריבית המינוס שלכם

3. ישנם מסלולים שניתן להקפיא את הקרן ולשלם את הריבית לתקופה ידועה מראש

4. אתם אמורים לקבל סכומי כסף בעתיד? ירושה , או קרן השתלמות ? ניתן להתאים את מסלולי המשכנתא בהתאם

5. החזר חודשי אחד ,שמותאם לכם לפי ההכנסות שלכם.

למה לקחת את המשכנתא המתוכננת בליווי שלנו ?

אנחנו לא שולחים לכם מדריכים איך לקחת משכנתא ? ואיזה 6 טעיות עושים בלקיחת משכנתא.

אנחנו מלווים אתכם יד ביד ,משיחת הטלפון הראשונה ועד קבלת הכספים לחשבון הבנק שלכם.

נשב איתכם ונתכנן יחד- איך יראה חשבון הבנק שלכם  ,אחרי לקיחת המשכנתא.

נבנה לכם תוכנית לצלוח את התקופה המאתגרת עם ריביות ,שרק עולות.

רוצים להתייעץ עם יועץ פיננסי לגבי ההלוואות והמשכנתא שלכם ? 

יועץ משכנתאות ומתכנן פיננסי -ילווה אתכם אישית בכל התהליך.

פגישת היכרות ללא התחייבות  – לבחון את הצרכים והיכולות הפיננסיות שלכם

טיפול וליווי בכל התהליכים הבירוקטיים של לקיחת משכנתא.

השאירו פרטים ונחזור אליכם לבדיקה ראשונית ללא עלות או התחייבות !